12 Chemin de Candelon, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Candelon, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 14.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Chemin de Candelon, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1449 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorient à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Candelon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Candelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Candelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Candelon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Candelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Candelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Candelon dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Candelon par rapport à la voie
Sur Chemin de Candelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 12 Chemin de Candelon se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Candelon par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Candelon se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Sadirac et 18.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
