6 Chemin de Candelon, 33670 Sadirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Candelon, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin de Candelon, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0365 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorient à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Candelon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Candelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Candelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Candelon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Candelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Candelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Candelon dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Candelon par rapport à la voie
Sur Chemin de Candelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 6 Chemin de Candelon se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Candelon par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Candelon se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -36.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 6 Chemin de Candelon à Sadirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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