3 Chemin de Cursan, 33670 Sadirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Cursan, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction de 2023,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Cursan, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Cursan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Cursan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Cursan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Cursan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Cursan dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Cursan par rapport à la voie
Sur Chemin de Cursan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 3 Chemin de Cursan se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Cursan par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Cursan se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -21.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 100 € au 3 Chemin de Cursan à Sadirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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