1 Chemin de Dausane, 33670 Sadirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Dausane, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 17.53 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de Dausane, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Casse à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 800 mètres
Ventes au 1 Chemin de Dausane
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Dausane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Dausane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Dausane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Dausane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Dausane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Dausane dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Dausane par rapport à la voie
Sur Chemin de Dausane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 1 Chemin de Dausane se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Dausane par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Dausane se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -28.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 500 € au 1 Chemin de Dausane à Sadirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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