19 Chemin de Dausane, 33670 Sadirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de Dausane, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Chemin de Dausane, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Casse à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin de Dausane
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin de Dausane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Dausane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Dausane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de Dausane dans son marché local
Prix du 19 Chemin de Dausane par rapport à la voie
Sur Chemin de Dausane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 19 Chemin de Dausane se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de Dausane par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin de Dausane se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et -11.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au 19 Chemin de Dausane à Sadirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.
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