22 Chemin de Farizeau, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Farizeau, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin de Farizeau, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1345 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorient à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 152 mètres
Ventes au 22 Chemin de Farizeau
Une vente a été recensée au 22 Chemin de Farizeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Farizeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Farizeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Farizeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Farizeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Farizeau dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Farizeau par rapport à la voie
Sur Chemin de Farizeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 22 Chemin de Farizeau se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Farizeau par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Farizeau se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -27.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 22 Chemin de Farizeau à Sadirac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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