Route de Lorient, 33670 Sadirac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 293 €
de 2 507 € à 4 767 €

Route de Lorient, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 3 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Route de Lorient

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Prix Route de Lorient dans son marché local

Prix Route de Lorient par rapport à Sadirac et à Gironde

À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Lorient se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 10.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Lorient

Les ventes enregistrées Route de Lorient témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 décembre 2019
629 000 €(4 368 €/m²)
Maison5 p•144 m²
30 Route de Lorient, 33670 Sadirac

Cadre de vie et proximité Route de Lorient

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lorient à 420 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Pierre Perret à 2652 mètres
  • - Ecole primaire Théodore Monod à 615 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Lorient

Route de Lorient est située dans le quartier Sadirac. Elle compte 4718 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au Route de Lorient à Sadirac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 233 € (5 %)

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