24 Chemin de Farizeau, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Farizeau, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 4.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin de Farizeau, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorient à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de Farizeau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de Farizeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Farizeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de Farizeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Farizeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Farizeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Farizeau dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Farizeau par rapport à la voie
Sur Chemin de Farizeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 24 Chemin de Farizeau se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Farizeau par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de Farizeau se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -18.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 950 € au 24 Chemin de Farizeau à Sadirac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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