32 Chemin de la Porterie, 33670 Sadirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 847 € à 2 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin de la Porterie, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 17.49 % à celui du n°32 bis et de 10.49 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 32 Chemin de la Porterie, 33670 Sadirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 2 logements - 331 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gachet à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Perret à 886 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 899 mètres

Ventes au 32 Chemin de la Porterie

Les 0 ventes au 32 Chemin de la Porterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin de la Porterie dans son marché local

Prix du 32 Chemin de la Porterie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Porterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 32 Chemin de la Porterie se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de la Porterie par rapport à Sadirac et à Gironde

À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Porterie se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -31.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Labory au Ruzat, 33670 Sadirac(3,149 €)

Chemin du Rez au Ruzat, 33670 Sadirac(3,204 €)

Chemin de Rouquete, 33670 Sadirac(3,095 €)

Le Ruzat, 33670 Sadirac(2,941 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin de la Porterie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de la Porterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.