12 Chemin de Labory au Ruzat, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Labory au Ruzat, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 1.64 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Chemin de Labory au Ruzat, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'alban à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 668 mètres
Ventes au 12 Chemin de Labory au Ruzat
Les 2 ventes au 12 Chemin de Labory au Ruzat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Labory au Ruzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Labory au Ruzat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Labory au Ruzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Labory au Ruzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Labory au Ruzat dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Labory au Ruzat par rapport à la voie
Sur Chemin de Labory au Ruzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 12 Chemin de Labory au Ruzat se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Labory au Ruzat par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Labory au Ruzat se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 53.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
