8 Chemin de Labory au Ruzat, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Labory au Ruzat, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 2.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Chemin de Labory au Ruzat, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0451 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'alban à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Labory au Ruzat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Labory au Ruzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Labory au Ruzat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Labory au Ruzat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Labory au Ruzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Labory au Ruzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Labory au Ruzat dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Labory au Ruzat par rapport à la voie
Sur Chemin de Labory au Ruzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 8 Chemin de Labory au Ruzat se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Labory au Ruzat par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Labory au Ruzat se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 48.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
