2 Chemin du Chêne, 33670 Sadirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Chêne, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Chêne, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 5 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Chêne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Chêne dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Chêne par rapport à la voie
Sur Chemin du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 2 Chemin du Chêne se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Chêne par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Chêne se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -20.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 2 Chemin du Chêne à Sadirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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