3 Chemin du Lavoir du Menusey, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Lavoir du Menusey, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 24.49 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Chemin du Lavoir du Menusey, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 431 mètres
Ventes au 3 Chemin du Lavoir du Menusey
Les 3 ventes au 3 Chemin du Lavoir du Menusey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Lavoir du Menusey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Lavoir du Menusey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lavoir du Menusey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lavoir du Menusey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Lavoir du Menusey dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Lavoir du Menusey par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir du Menusey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 3 Chemin du Lavoir du Menusey se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Lavoir du Menusey par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Lavoir du Menusey se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Sadirac et 33.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
