5 Chemin du Lavoir du Menusey, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Lavoir du Menusey, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 32.43 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Chemin du Lavoir du Menusey, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Lavoir du Menusey
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Lavoir du Menusey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Lavoir du Menusey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Lavoir du Menusey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Lavoir du Menusey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Lavoir du Menusey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Lavoir du Menusey dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Lavoir du Menusey par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir du Menusey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 5 Chemin du Lavoir du Menusey se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Lavoir du Menusey par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Lavoir du Menusey se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 76.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
