12 bis Chemin du Menusey, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin du Menusey, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 bis Chemin du Menusey, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin du Menusey
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin du Menusey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin du Menusey dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin du Menusey par rapport à la voie
Sur Chemin du Menusey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 12 bis Chemin du Menusey se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin du Menusey par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin du Menusey se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Sadirac et 29.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
