15 Chemin du Menusey, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du Menusey, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 15 Chemin du Menusey, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piron à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 410 mètres
Ventes au 15 Chemin du Menusey
Une vente a été recensée au 15 Chemin du Menusey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin du Menusey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin du Menusey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Menusey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Menusey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du Menusey dans son marché local
Prix du 15 Chemin du Menusey par rapport à la voie
Sur Chemin du Menusey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 15 Chemin du Menusey se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du Menusey par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin du Menusey se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 36.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
