2 Chemin du Menusey, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Menusey, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°27 et de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin du Menusey, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de cimetière à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Menusey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Menusey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Menusey dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Menusey par rapport à la voie
Sur Chemin du Menusey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 2 Chemin du Menusey se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Menusey par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Menusey se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -20.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Menusey
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Menusey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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