21 Chemin du Menusey, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Menusey, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Chemin du Menusey, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de cimetière à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Piron à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Menusey
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Menusey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Menusey dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Menusey par rapport à la voie
Sur Chemin du Menusey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 21 Chemin du Menusey se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Menusey par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Menusey se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -22.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Chemin du Menusey
Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin du Menusey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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