22 bis Chemin du Menusey, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin du Menusey, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°20 ter et de 4.41 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 bis Chemin du Menusey, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'alban à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Chemin du Menusey
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Chemin du Menusey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin du Menusey dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin du Menusey par rapport à la voie
Sur Chemin du Menusey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 22 bis Chemin du Menusey se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin du Menusey par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin du Menusey se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et -13.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
