2 Chemin du Rez au Ruzat, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Rez au Ruzat, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Chemin du Rez au Ruzat, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 420 mètres
Ventes au 2 Chemin du Rez au Ruzat
Les 3 ventes au 2 Chemin du Rez au Ruzat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Rez au Ruzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Rez au Ruzat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rez au Ruzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rez au Ruzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Rez au Ruzat dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Rez au Ruzat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rez au Ruzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 2 Chemin du Rez au Ruzat se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Rez au Ruzat par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rez au Ruzat se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 51.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
