10 Le Ruzat, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Le Ruzat, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 10 Le Ruzat, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 647 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Le Ruzat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Le Ruzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Le Ruzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Le Ruzat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Le Ruzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Le Ruzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Le Ruzat dans son marché local
Prix du 10 Le Ruzat par rapport à la voie
Sur Le Ruzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 10 Le Ruzat se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Le Ruzat par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Le Ruzat se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 44.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
