19 bis Le Ruzat, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Le Ruzat, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 19 bis Le Ruzat, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Le Ruzat
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Le Ruzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Le Ruzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Le Ruzat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Le Ruzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Le Ruzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Le Ruzat dans son marché local
Prix du 19 bis Le Ruzat par rapport à la voie
Sur Le Ruzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 19 bis Le Ruzat se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Le Ruzat par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Le Ruzat se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 49.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
