20 Le Ruzat, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Le Ruzat, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°41 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Le Ruzat, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'alban à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 901 mètres
Ventes au 20 Le Ruzat
Les 2 ventes au 20 Le Ruzat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Le Ruzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Le Ruzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Le Ruzat dans son marché local
Prix du 20 Le Ruzat par rapport à la voie
Sur Le Ruzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 20 Le Ruzat se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Le Ruzat par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Le Ruzat se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 45.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
