35 ter Le Ruzat, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Le Ruzat, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°35 et de n°23.
À propos du 35 ter Le Ruzat, 33670 Sadirac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 35 ter Le Ruzat
Aucune vente n'a été recensée au 35 ter Le Ruzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 ter Le Ruzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 ter Le Ruzat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 ter Le Ruzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 ter Le Ruzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Le Ruzat dans son marché local
Prix du 35 ter Le Ruzat par rapport à la voie
Sur Le Ruzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 35 ter Le Ruzat se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Le Ruzat par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 ter Le Ruzat se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 53.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
