39 Lotissement le Moulin, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Lotissement le Moulin, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 39 Lotissement le Moulin, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 414 mètres
Ventes au 39 Lotissement le Moulin
Les 2 ventes au 39 Lotissement le Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Lotissement le Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Lotissement le Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Lotissement le Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Lotissement le Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Lotissement le Moulin dans son marché local
Prix du 39 Lotissement le Moulin par rapport à la voie
Sur Lotissement le Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 39 Lotissement le Moulin se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Lotissement le Moulin par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Lotissement le Moulin se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 45.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
