4 Parc de Vilateau, 33670 Sadirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 767 €

de 2 413 € à 3 078 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Parc de Vilateau, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 4 Parc de Vilateau, 33670 Sadirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutin à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Perret à 2549 mètres
- Ecole primaire Théodore Monod à 1685 mètres

Ventes au 4 Parc de Vilateau

Une vente a été recensée au 4 Parc de Vilateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2019

250 000 €(2 717 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

4 Parc de Vilateau, 33670 Sadirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Parc de Vilateau(2 759€)

3 Parc de Vilateau(2 749€)

2 Parc de Vilateau(2 763€)

89 Route de Créon(2 736€)

87 Route de Créon(2 754€)

89 bis Route de Créon(2 654€)

85 Route de Créon(2 761€)

86 ter Route de Créon(2 661€)

Prix du 4 Parc de Vilateau dans son marché local

Prix du 4 Parc de Vilateau par rapport à la voie

Sur Parc de Vilateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 4 Parc de Vilateau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Parc de Vilateau par rapport à Sadirac et à Gironde

À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Parc de Vilateau se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -18.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Boutin, 33670 Sadirac(2,672 €)

Chemin de Vilateau, 33670 Sadirac(2,756 €)

Route de Créon, 33670 Sadirac(2,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Parc de Vilateau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Parc de Vilateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.