13 Route de Créon, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Créon, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et du 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Route de Créon, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Créon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Créon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Créon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Créon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Créon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Créon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Créon dans son marché local
Prix du 13 Route de Créon par rapport à la voie
Sur Route de Créon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 13 Route de Créon se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Créon par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Créon se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 36.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
