32 Route de Créon, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Créon, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°34 et du 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Route de Créon, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Casse à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Créon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Créon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Créon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Créon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Créon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Créon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Créon dans son marché local
Prix du 32 Route de Créon par rapport à la voie
Sur Route de Créon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 32 Route de Créon se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Créon par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Créon se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 37.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
