Route Departementale 14, 33670 Sadirac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 080 €
de 2 531 € à 4 081 €

Route Departementale 14, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 3 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Route Departementale 14 dans son marché local

Prix Route Departementale 14 par rapport à Sadirac et à Gironde

À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons Route Departementale 14 se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 36.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route Departementale 14

Les ventes enregistrées Route Departementale 14 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

2 décembre 2025
263 960 €(2 933 €/m²)
Maison4 p90
78 ter Route Departementale 14, 33670 Sadirac
14 septembre 2023
380 000 €(1 751 €/m²)
Maison4 p217
104 Route Departementale 14, 33670 Sadirac
27 septembre 2021
450 000 €(2 542 €/m²)
Maison (2 lots)6 p177
128 Route Departementale 14, 33670 Sadirac
1 août 2019
250 000 €(3 906 €/m²)
Maison3 p64
86 Route Departementale 14, 33670 Sadirac

Cadre de vie et proximité Route Departementale 14

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Platon 2 à 949 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Pierre Perret à 1885 mètres
  • - Ecole élémentaire Bourg à 1896 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route Departementale 14

Route Departementale 14 est située dans les quartiers Madirac / Sadirac / Saint-Caprais-de-Bordeaux / Saint-Genès-de-Lombaud. Elle compte 297 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus