17 Rue Emile Lial, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Emile Lial, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 17 Rue Emile Lial, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Emile Lial
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Emile Lial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Emile Lial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Emile Lial, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emile Lial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emile Lial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emile Lial dans son marché local
Prix du 17 Rue Emile Lial par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 17 Rue Emile Lial se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emile Lial par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Emile Lial se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Sadirac et 26.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
