35 Rue Emile Lial, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Lial, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 35 Rue Emile Lial, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Lial
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Lial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emile Lial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emile Lial, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Lial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Lial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Lial dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Lial par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 35 Rue Emile Lial se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Lial par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Lial se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Sadirac et 24.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
