39 Rue Emile Lial, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Emile Lial, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°41 et de n°28.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 39 Rue Emile Lial, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 200 mètres
Ventes au 39 Rue Emile Lial
Une vente a été recensée au 39 Rue Emile Lial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Emile Lial
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue Emile Lial. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Lial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Lial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Emile Lial dans son marché local
Prix du 39 Rue Emile Lial par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 39 Rue Emile Lial se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Emile Lial par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Emile Lial se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Sadirac et 30.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
