39 Rue Emile Lial, 33670 Sadirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 058 € à 3 141 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue Emile Lial, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°41 et de 2.35 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 39 Rue Emile Lial, 33670 Sadirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1141 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de cimetière à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Perret à 194 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 200 mètres

Ventes au 39 Rue Emile Lial

Une vente a été recensée au 39 Rue Emile Lial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2023

384 000 €(3 200 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

39 Rue Emile Lial, 33670 Sadirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Emile Lial dans son marché local

Prix du 39 Rue Emile Lial par rapport à la voie

Sur Rue Emile Lial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 39 Rue Emile Lial se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Emile Lial par rapport à Sadirac et à Gironde

À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Emile Lial se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -20.49 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Grand Pierre, 33670 Sadirac(2,836 €)

Chemin de l’Eglise, 33670 Sadirac(2,862 €)

Rue Jacques Sarrazin, 33670 Sadirac(2,661 €)

Route de Lignan, 33670 Sadirac(2,779 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Emile Lial

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Emile Lial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.