2 Rue Jacques Sarrazin, 33670 Sadirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Sarrazin, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jacques Sarrazin, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 3 logements - 9 parkings - 278 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Sarrazin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Sarrazin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Sarrazin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 2 Rue Jacques Sarrazin se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Sarrazin par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Sarrazin se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -24.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 650 € au 2 Rue Jacques Sarrazin à Sadirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
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