Allée de la Fontaine, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Fontaine, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Fontaine dans son marché local
Prix Allée de la Fontaine par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Fontaine se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 19.36 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Fontaine à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé Allée de la Fontaine est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Fontaine
Les ventes enregistrées Allée de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontboudeau à 168 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 902 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 908 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Fontaine
Adresses Allée de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
