25 Allée de la Fontaine, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Allée de la Fontaine, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontboudeau à 54 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 885 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de la Fontaine dans son marché local
Prix du 25 Allée de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 25 Allée de la Fontaine se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de la Fontaine par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de la Fontaine se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 17.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
