Rue de la Dauge, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Dauge, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Dauge dans son marché local
Prix Rue de la Dauge par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Dauge se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 21.8 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Dauge à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé Rue de la Dauge est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Dauge
Les ventes enregistrées Rue de la Dauge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 87 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Dauge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 121 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 688 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 694 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 755 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Dauge
Adresses Rue de la Dauge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Dauge, classées par tranches de numéros.
