46 Allee de la Garosse, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allee de la Garosse, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°4 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 46 Allee de la Garosse, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. La Garosse à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 184 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allee de la Garosse
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allee de la Garosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allee de la Garosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allee de la Garosse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allee de la Garosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allee de la Garosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allee de la Garosse dans son marché local
Prix du 46 Allee de la Garosse par rapport à la voie
Sur Allee de la Garosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 46 Allee de la Garosse se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allee de la Garosse par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allee de la Garosse se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 5.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
