23 Allee de Rouchereau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee de Rouchereau, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°35 et du 2.34 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Allee de Rouchereau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2327 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2329 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochereau à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee de Rouchereau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee de Rouchereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee de Rouchereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee de Rouchereau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee de Rouchereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee de Rouchereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee de Rouchereau dans son marché local
Prix du 23 Allee de Rouchereau par rapport à la voie
Sur Allee de Rouchereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 23 Allee de Rouchereau se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee de Rouchereau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee de Rouchereau se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 0.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
