30 Allee de Rouchereau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allee de Rouchereau, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°41 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 30 Allee de Rouchereau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2000 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1999 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochereau à 196 mètres
Ventes au 30 Allee de Rouchereau
Une vente a été recensée au 30 Allee de Rouchereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allee de Rouchereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allee de Rouchereau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allee de Rouchereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allee de Rouchereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allee de Rouchereau dans son marché local
Prix du 30 Allee de Rouchereau par rapport à la voie
Sur Allee de Rouchereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 30 Allee de Rouchereau se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allee de Rouchereau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allee de Rouchereau se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 8.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
