18 a Avenue de la Gare, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 a Avenue de la Gare, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 125 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 763 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 727 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 648 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 583 mètres
Ventes au 18 a Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 18 a Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 a Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 18 a Avenue de la Gare se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Avenue de la Gare par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Avenue de la Gare se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 2.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
