3 Avenue de la Gare, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°4 et de 7.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Avenue de la Gare, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. St Michel à 169 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 795 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 796 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 787 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 497 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -0.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
