6 Avenue Montesquieu, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Avenue Montesquieu, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 301 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 458 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 452 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 238 mètres
Ventes au 6 Avenue Montesquieu
Une vente a été recensée au 6 Avenue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Montesquieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 6 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 6 Avenue Montesquieu se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Montesquieu par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Montesquieu se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 7.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
