40 Chemin de Badebec, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Badebec, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin de Badebec, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St Martin à 265 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 588 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 591 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Badebec
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Badebec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Badebec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Badebec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Badebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Badebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Badebec dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Badebec par rapport à la voie
Sur Chemin de Badebec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 40 Chemin de Badebec se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Badebec par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Badebec se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -38.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 40 Chemin de Badebec
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 40 Chemin de Badebec à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
