20 Chemin de Machedis, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Machedis, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°130 et de n°40.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Chemin de Machedis, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 918 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 940 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 911 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Machedis
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Machedis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Machedis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Machedis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Machedis dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Machedis par rapport à la voie
Sur Chemin de Machedis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 20 Chemin de Machedis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Machedis par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Machedis se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -24.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 20 Chemin de Machedis à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge.
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