34 Chemin du Grand Ormeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Grand Ormeau, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 34 Chemin du Grand Ormeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 393 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 977 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Grand Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Grand Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Grand Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Grand Ormeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Grand Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Grand Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Grand Ormeau dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Grand Ormeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 34 Chemin du Grand Ormeau se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Grand Ormeau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Grand Ormeau se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 21.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
