42 Chemin du Grand Ormeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin du Grand Ormeau, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°36 et du 3.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Chemin du Grand Ormeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 398 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 961 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 1095 mètres
Ventes au 42 Chemin du Grand Ormeau
Une vente a été recensée au 42 Chemin du Grand Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin du Grand Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin du Grand Ormeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Grand Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Grand Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin du Grand Ormeau dans son marché local
Prix du 42 Chemin du Grand Ormeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 42 Chemin du Grand Ormeau se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin du Grand Ormeau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin du Grand Ormeau se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 17.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
