102 Chemin du Granger, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 102 Chemin du Granger, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°100 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°20.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 102 Chemin du Granger, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Granger à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 411 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 417 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Chemin du Granger
Aucune vente n'a été recensée au 102 Chemin du Granger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Chemin du Granger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Chemin du Granger, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Chemin du Granger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Chemin du Granger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Chemin du Granger dans son marché local
Prix du 102 Chemin du Granger par rapport à la voie
Sur Chemin du Granger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 102 Chemin du Granger se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Chemin du Granger par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Chemin du Granger se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -38.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 102 Chemin du Granger à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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