12 Chemin du Granger, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Granger, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°14 et du 1.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Chemin du Granger, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Granger à 97 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 546 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 552 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Granger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Granger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Granger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Granger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Granger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Granger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Granger dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Granger par rapport à la voie
Sur Chemin du Granger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 12 Chemin du Granger se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Granger par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Granger se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 8.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
