200 bis Chemin du Gymnase, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 bis Chemin du Gymnase, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°200 et du 0.28 % à celui du n°195.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 bis Chemin du Gymnase, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. La Garosse à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 112 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 117 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 1247 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 200 bis Chemin du Gymnase
Aucune vente n'a été recensée au 200 bis Chemin du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 bis Chemin du Gymnase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 bis Chemin du Gymnase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 bis Chemin du Gymnase dans son marché local
Prix du 200 bis Chemin du Gymnase par rapport à la voie
Sur Chemin du Gymnase, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 200 bis Chemin du Gymnase se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 bis Chemin du Gymnase par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 200 bis Chemin du Gymnase se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -3.32 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 bis Chemin du Gymnase à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé au 200 bis Chemin du Gymnase est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
