23 Chemin du Sablot, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Sablot, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chemin du Sablot, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Res. Cheval Blanc à 246 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 339 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 333 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 221 mètres
Ventes au 23 Chemin du Sablot
Une vente a été recensée au 23 Chemin du Sablot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Sablot dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Sablot par rapport à la voie
Sur Chemin du Sablot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 23 Chemin du Sablot se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Sablot par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Sablot se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -36.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin du Sablot
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Sablot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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