23 Chemin du Sablot, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Sablot, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°28 et du 5.99 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Chemin du Sablot, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. Cheval Blanc à 246 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 339 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 333 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 221 mètres
Ventes au 23 Chemin du Sablot
Une vente a été recensée au 23 Chemin du Sablot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Sablot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Sablot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Sablot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Sablot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Sablot dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Sablot par rapport à la voie
Sur Chemin du Sablot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 23 Chemin du Sablot se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Sablot par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Sablot se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 2.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
